高铁赋能、科创新城，惠山城铁商务区四批次挂牌1宗优质宅地

核心提要：

一、地块属性优质芹菜价格最新行情，性价比高

二、交通能级凸显芹菜价格最新行情，产业基础不断夯实

三、生活配套完善芹菜价格最新行情，人居环境成熟

好地网10月9日讯（研究员 周吉羊）惠山城铁国际商务区，位于无锡西北部，是无锡“双核联动、一环镶嵌、三区协同” 城市空间布局的重要组成部分芹菜价格最新行情。

作为无锡的城铁枢纽区，依托惠山站而建，长三角高铁交通带来的利好辐射，成为片区未来发展的重要动力芹菜价格最新行情。

自去年首批次集中供地以来，这里已经超过1年多没有供地芹菜价格最新行情。

而就在不久前挂牌的无锡四批次地块中，城铁惠山站区推出1宗宅地，将于10月25日出让芹菜价格最新行情。

一、地块属性优质芹菜价格最新行情，性价比高

地块指标

前洲街道曙光南路与前进路交叉口西北侧地块，出让面积42146㎡，容积率2，建筑面积84292㎡芹菜价格最新行情。

起价63219万元，起始楼面价7500元/㎡，上限价格72701万元，上限楼面价8625元/㎡芹菜价格最新行情。

相较去年一批次成交的融创2宗地块9600元/㎡的楼面价，本宗地块定价更低，未来也将获得更高的预期利润空间，极具性价比优势芹菜价格最新行情。

二、交通能级凸显芹菜价格最新行情，产业基础不断夯实

惠山站是无锡唯一一个十字交叉铁路枢纽站，沪宁城际高铁、盐泰锡常宜高铁在此交汇，地铁3号线将从这里驶出，未来苏锡常都市快线也将在此设站芹菜价格最新行情。

展开全文

“四线交汇”为城铁惠山站区带来的是不可替代的的区位交通优势，形成了城铁、地铁、公路客运、公交立体组合的区域交通枢纽芹菜价格最新行情。

未来，惠山人在一小时内可以直达上海、南京、合肥、杭州等地，实现与长三角中心城市的快速融合芹菜价格最新行情。

此外，这里还将打造以生产性和生活性服务业为主的现代产业高地、建设具有江南水乡特色的低碳生态之城芹菜价格最新行情。

无锡恒生科技园、江苏绿色纺织研究院、江南大学&鼎加弘思联合研究院、西安交大无锡3D打印产业创新基地、智能制造园等产业不断落地、发展，正在吸引大量人才流入、聚集，区域发展充满活力，宜居属性日益提升芹菜价格最新行情。

三、生活配套完善芹菜价格最新行情，人居环境成熟

不断到来的发展新机遇，惠山站区进入了区域价值快速上升期，板块配套不断完善芹菜价格最新行情。

交通：规划地铁3号线起于惠山站，连接无锡站、无锡新区站、苏南硕放机场，并对接苏州轨道交通线；中惠大道西通常州，东接惠山新城；洛洲路北接沪宁高速，南接惠山森林公园，对外交通便利芹菜价格最新行情。

教育：省锡中双语学校、前洲中心小学；占地1.1万方的尚书堂幼儿园，由南外附属幼儿园团队运营管理，实行“双语教育”芹菜价格最新行情。

商业：奥凯城市广场、红星美凯龙等芹菜价格最新行情。

景观休闲：广惠公园、车站广场公园、唐平湖湿地公园等芹菜价格最新行情。

市场方面，去年4月的首批次集中出让中，区域内成交两宗宅地，均由融创竞得，全部封顶竞自持成交，分别打造了融创城铁未来中心和晟学静园项目芹菜价格最新行情。

片区内早期还汇聚了弘阳、奥凯、实地等一批实力房企，人居环境日益成熟芹菜价格最新行情。

地块周边详情

好地研究院为开发商提供如下服务内容：

1、城市进入研究：研判城市发展格局芹菜价格最新行情，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

2、 大数据服务：可视化数据服务平台芹菜价格最新行情，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块芹菜价格最新行情，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

4、 地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等芹菜价格最新行情。

为政府提供如下服务内容：

1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;

2、手册推广：土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；

3、活动推广：大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动；

4、监测研究：月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护芹菜价格最新行情。